燕郊房价连连攀高
生活、消费环境。
同时,区域内楼盘自身配套也逐步提高,以400万平米上上城为例,社区为青年白领们提供舒适的居住氛围,社区主入口规划了2.5公里的商业街区,CULB、书吧、发艺馆、快餐厅一应俱全,涵盖了生活的方方面面,便利生活触手可及。此外,五星级标准10万平米福成国际大酒店;福成购物广场近万平米便利购物空间;双语幼儿园,专业师资双语教学都极大的提升了社区品质;社区专属医院、业主俱乐部等给业主生活再加一层保险。
燕郊房价连连攀高
除上半年的主力楼盘星河皓月、新锐时代、上上城继续放量外,包括东方夏威夷、美林湾、纳丹堡、欧逸丽庭等楼盘则在燕郊下半年市场上表现活跃,已经明确表明要推出的新项目如:意华广场、上京·壹世界等,累计将有约700-800万平方米的新商品房入市。据了解,目前燕郊区域已经出现众多百万平方米左右的超级大盘,上上城Ⅱ期已经开盘,仅仅2周时间持续热销3000余套新品。
由于燕郊紧守北京“东大门”,区域规划带来众多利好,加之交通便利,虽然燕郊房价与北京城区楼盘差价悬殊,但近年来大批北京人或在京工作者纷纷到燕郊购房,导致当地楼盘价格飙升。如今燕郊楼盘平均价格已经达到6000元/平方米,部分精品楼盘单价已经突破6000元大关,短短5年间涨了三倍。据了解,2008年燕郊地价出现涨幅,加上正在大力完善的周边商业配套、文化休闲场所等多种物业形态的增加,使得此区域今后的升值空间大幅提升。
项目概况
名称:纳丹堡
均价:6000元/平方米
位置:区燕郊开发区燕顺路与神威北路交汇处
主力户型:90平方米两居127平方米三居
开盘时间:2007年12月
入住时间:2008年12月
开发商:汇福地产
名称:上上城
均价:4300元/平方米
位置:燕郊繁华核心生活区
主力户型: 48-67平方米一居、74-100平方米两居、122-127平方米三居
开盘时间:2008年3月
入住时间:2008年12月
开发商:三河福成房地产开发有限公司
名称:新锐时代
均价:5925元/平方米
位置:燕郊开发区102国道汇福路东300米路南
主力户型: 65平方米一居、150平米三居
开盘时间:2008年1月5日
入住时间:2008年10月
开发商:住达房地产开发有限公司
名称:欧逸丽庭
均价:6100元/平方米
位置:燕郊经济技术开发区行宫西大街38号(法国风情园)
主力户型:85.51平方米两居、188.38平方米跃层
开盘时间:2007年10月27日
入住时间:2008年9月
开发商:三河成功房地产开发有限公司




