11月3日,燕郊入住人口最多的成熟大盘“星河皓月”项目放出数百套房源,60㎡左右的一居室和80㎡左右的两居室占95% 。在两个小时之内被抢购一空,再次验证了北京人涌向燕郊置业安家的市场热度。据悉,此次推出的房源中,84平米的两居室最为抢手。
有关机构的市场调研表明:在燕郊购房的“北京移民”群体,主要由北京东部CBD和泛CBD地区上班的年轻白领为代表的中等收入者构成,行业集中在IT、高科技、广告公司类的创意产业。由于他们参加工作时间不长,购房资金有限,无法承受北京的高房价,理所当然把目光投向了距离CBD只有半个小时车程的京东燕郊地区。
这部分购房人群,大都处于婚育年龄阶段,因此在考虑购房时,不只是简单解决居住问题或图个便宜,还需要考虑满足家庭结构的动态变化,比如:由单身居住变成二人世界,再变成三口之家,加上照看孩子的老人(或保姆),在一段时间内,家庭居住人口会达到四至五人,必须要有两居室才能满足一家人的基本居住需求。因此价格合适,面积适中的两居室产品,是多数年轻人购房的首选。
“很显然,在北京,50多万连一居室都难以买得起,而在星河皓月,50多万就可以购买到南北通透的高层板楼,单套建筑面积84平米的两居室,能够充分满足年轻白领成家立业的居住需求”,星河皓月营销总监刘振刚这样向记者介绍。




