11月3日，燕郊入住人口最多的成熟大盘“星河皓月”项目放出数百套房源，60㎡左右的一居室和80㎡左右的两居室占95% 。在两个小时之内被抢购一空，再次验证了北京人涌向燕郊置业安家的市场热度。据悉，此次推出的房源中，84平米的两居室最为抢手。

　　有关机构的市场调研表明：在燕郊购房的“北京移民”群体，主要由北京东部CBD和泛CBD地区上班的年轻白领为代表的中等收入者构成，行业集中在IT、高科技、广告公司类的创意产业。由于他们参加工作时间不长，购房资金有限，无法承受北京的高房价，理所当然把目光投向了距离CBD只有半个小时车程的京东燕郊地区。

　　这部分购房人群，大都处于婚育年龄阶段，因此在考虑购房时，不只是简单解决居住问题或图个便宜，还需要考虑满足家庭结构的动态变化，比如：由单身居住变成二人世界，再变成三口之家，加上照看孩子的老人（或保姆），在一段时间内，家庭居住人口会达到四至五人，必须要有两居室才能满足一家人的基本居住需求。因此价格合适，面积适中的两居室产品，是多数年轻人购房的首选。

　　“很显然，在北京，50多万连一居室都难以买得起，而在星河皓月，50多万就可以购买到南北通透的高层板楼，单套建筑面积84平米的两居室，能够充分满足年轻白领成家立业的居住需求”，星河皓月营销总监刘振刚这样向记者介绍。