如果用一个字来形容近几年的房地产市场，那就是“火”。的确，房地产火了，房价涨了，购房者尤其是追求生活品质的年轻白领们当然也更愁了，于是拥有地理优势、房价优势的燕郊成了他们的新宠，其中拥有400万大体量的上上城凭借高品质、低价位吸引了众多年轻白领前来置业。

 

　　3月8日，上上城二期二组团开盘，据开发商介绍，此次将继续延续低价位路线，共推出14栋新楼，开盘均价为4300元/平方米，户型面积为40-120平方米一居至三居。业内人士指出，尽管楼市大环境仍不像往年乐观，但就处于发展上升期的燕郊而言，所受影响不会太大。以“小户型大配套”为特色构建青年部落的上上城将有望以高品质吸引更多白领安家与此，并带动新一轮市场热潮。

 

　　楼市大哥构筑青年部落

 

　　两年前，上上城还只是一个“业界新人”，现在已经发展成了燕郊甚至北京的楼市带头大哥，并创造了数次销售神话，知名度直线上升。公交车上的移动电视、地铁里的平面广告、大街上的巨型广告牌……上上城的品牌与形象正在逐渐融入人们的生活，那句“坚定的理想主义社区”也成了很多人的购房标准。

 

　　上上城业主定位为白领，自开发以来，一直秉承“坚定的理想主义社区”的开发理念，即为业主营造一个自由、舒适、便利的住宅“乌托邦”；为此，上上城倾力完善每个细节，在建筑规划上特意融入了国际化特色，银灰色的外立面令楼体简约大方却又不失时尚感，甚为契合年轻白领阶层的审美标准；再加上种类繁多的户型、不断升级的社区配套，使得上上城备受青睐，成了“明星楼盘”。更有人说，去燕郊买房的购房者，白领占了七成，其中有一半都去了上上城。

 

　　据上上城售楼处工作人员介绍，业主中白领占据了很大比重，而在每次开盘时，前来咨询买房的人也大都是白领阶层。尤其是随着交通、环境、配套各方面条件的改善，越来越多的白领汇集于此，一个纯粹的青年部落群在上上城生根。

 

　　小户型呈现高品质

 

　　对于很多首次置业者来说，小户型是最好的选择，较低的总价十分适合用来过渡，而上上城恰恰迎合了这种需求，主推小户型的上上城设计了多达近百种风格的户型，以便为满足更多白领阶层的不同需求。

 

　　众所周知，传统的小户型尽管较大户型多了一份秀气与精巧，但是先天的空间局限大大限制了房屋功能的发挥。为解决这一弊病，上上城也是颇费了一番心思对户型进行规划升级，如尽可能把小户型朝南向，面积稍微大一点的两居室，使其朝北向一间房，达到南北通透，以弥补小户型的欠缺。宽大的窗户将景观的可视范围发挥到了极致，室内厅、卧、厨、卫等功能配套的齐全，也充分保障了居住生活。

 

　　上上城的户型中不乏经典户型受到消费者的喜爱，如G-2、C-1户型，G-2户型建筑面积为57.89㎡，此户型将精致与舒适合二为一，品味功能格局也别具一格；C-1为经典两居，户型精巧方正，双阳台、大面积飘窗的设计增加了不少时尚韵味。

 

　　完善配套成就完美生活

 

　　金地产机构周金旺指出：“白领阶层十分注重生活品质，对配套的要求较高，在燕郊众多楼盘中，上上城的社区配套应该是最为完善、丰富，这是它竞争力的最大优势。”

 

　　上上城社区配有上万平米的超市，商品种类繁多，可以满足业主日常生活所需；周末如果想去购物逛街，社区的4条商业街是最好的去处；有孩子的业主大可不必担心教育问题，社区内有两个双语幼儿园，雄厚专业的师资力量提供了百分百的保障；专属医院和VIP医生则为业主解除了对医疗状况的顾虑。

 

　　在物业服务上，上上城为业主提供了24小时热水、24小时安防等配套，供电设施尤为独特，采用的是北京、燕郊双路供电，在停电3秒钟之内可实现自动切换，如此周密贴心的设计，在燕郊可谓独此一家。

 

　　决定生活品质好坏的因素当然还包括社区环境。上上城社区的绿色配套也有许多看点，这里有近百种园林植物，并设置了水景生态花园、花桥、水景小广场、组团花园、带有故事性的花园等景观。经过科学规划，显得错落有致，一片绿意盎然，茶余饭后，散步于此，别有一番乐趣。

 

　　上上城一直致力于建造成一个国际化的青年社区，相关现代时尚的设施当然必不可少。上上城为业主提供了健身、休闲、购物、餐饮等各种需求。单在占地面积达10万平米的福成国际大酒店，就涵盖了中西餐厅、咖啡厅、风情酒吧，健身馆、SPA水疗等多种设施。升级小户型与周密配套的完美结合，使得上上城构建了一个纯粹的青年部落群。