最近，美林地产集团在京东燕郊开发的美林湾III期开盘在即。

　　据了解，项目西依潮白河，南临100公顷国际高尔夫球场，700m滨河岸线，风景秀美，是不可多得的绿色人文社区。美林湾规划有欧式双重步行商街，及含托老、托幼、医疗三大功能的服务中心，且距CBD仅30公里，链接京通快速路、京哈高速路、930空调车，出行顺利。美林湾南侧的神威北路将连接朝阳北路，加速与东三环交流，升值预期高。

　　美林湾演绎风景与阳光的魅力

　　随着时间的推进，幢幢楼宇拔地而起，燕郊地产已经从过去的“图纸式”演说销售，进入到现在的实地看房、体验居住感受的阶段。这对置业者来说无疑是件好事。

　　美林湾楼宇排布规划科学而合理，利于通风采光，最大150米楼间距，1.97低密度，50%高绿化率，社区内惠风和畅，随意飒爽英姿，推窗见景，每扇窗都是一幅灵动的画卷，高尔夫球场景观、河岸风光、抑或10000㎡的大坡谷中央景观区，尽情享受惬意生活。

　　户型也是房屋价值衡量的权重因素，它直接影响到空间利用率等关键问题。美林湾户型设计强调以人为本，卫生间、阳台、玄关等细节都已经过入微地斟酌。

　　美林湾用事实说话

　　作为燕郊开发区的高品质楼盘代表之一，美林湾此次给置业者带来更大的惊喜：美林湾示范样板区已经开放。示范样板区包括三套风格各异的精装样板间、5000㎡的山水生态会馆，以及10000㎡的大坡谷中央景观区。

　　本着对客户高度负责的原则，精心雕琢的样板间E1、E2、E3，代表了美林湾绝大部分户型的共性特点，即空间高利用率、高实用性价值。E1一居，采用现代风格，细节讲究时尚、可爱，极赋温馨气韵。E2是中西合璧风格的两居，完全以豪华尺度装点生活。E3欧式装饰两居室，富涵欧洲氛围，浪漫高贵。样板间风格迥异，不同的客群都能找到适合自己的空间，将对业主今后房屋装饰有很强的导引作用。

　　5000㎡山水生态会馆外立面已经落成，内部设施正在调试中，预期下月内可投入使用，届时还将举行盛大活动。由空中花园连通的山水生态会馆，环抱于浅山、宽水中，会馆汇集室内运动和休闲综合场所。游泳馆内有12.5m×25m的5道泳池，另外特意设置了两个儿童戏水池。此外，篮羽馆、健身房、体操房、桌球俱乐部，各项健康娱乐设施具全。

　　与会馆连为一体的是中央景观区，其规划尊重原生态地貌，遵循“以人为本，因势利导”的理念，运用自然地形，达到优美的视觉效果，呈现最大高差4米的立体景观，同时很好地保留了原生地貌，人与自然和谐共处。

　　美林旗下，全体系优质住宅

　　北京美林地产系中国资深房地产开发团队，已在北京开发了美林花园、美林香槟小镇等项目，获得市场一致赞誉。美林地产聚精CBD泛东区，以十年高品质地产筑宅经验，着力打造体系全优的区域旗舰名宅。此次示范样板区的落成，正是美林地产对自身品牌的证明，用事实向客户展现项目的真实品质。