没有十全十美的楼盘。
燕顺路潮白河边上的房子都还不错，价格高是另外一回事，最关键的是周边一点生活配套都没有，配套要起来从目前看需要8-10年。
上上城和忆江南价格低，紧靠电厂有没有污染是另外一回事，最关键的是那令人大倒胃口的户型设计，房子毕竟是要来住一辈子的。期待上上城回应客户呼声，再有其它地皮推出上上城三期时，赶紧换掉设计公司，就找天洋城或星河皓月或意华广场的设计公司，那样的话依照目前你在燕郊的性价比，一定比现在还热销10倍，同时也能拉低燕郊楼盘均价，为燕郊广大购房人实实在在节省点小钱。
从目前已知情况看，个人推荐购买天洋城*意华广场*上京置地， 这三个楼盘估计都再4-6月开盘面世。开盘价格吗我个人举例（价格吗当然是开发商定的）说明：如果天洋城均价4800，上京置地会4500。意华广场一定超过5000。估计过几个月还会有其它楼盘推出，我会接着往上加。
08年燕郊的地产竞争一定非常激烈，个人估计价格会保持稳定基础上稍有上浮，绝对不会象06*07两年那样阔步前进。作为一个河北小镇，其5000-6000的均价在没有其它非常大的利好消息促进下，已经榨干了其所有令房价上涨的油脂。
08年除投资者外，消费者的理性思考，持币待购和可供选择的楼盘如此之多，一定也会给燕郊的地产商已经热昏了的头脑降降温，我也奉劝那些不是自住而是投资的消费者，燕郊目前的均价和前几年比起来，已经失去了其投资的价值，何必在自己赚不到钱的情况下还帮开发商吆喝呢？？？实际上你们也是属于不劳而获之辈，只是在坐享国家他人的成果，而这种获得实际上是损害了真正需要房屋人的利益，说的更难听一点，属于损人利己之行为。个人坚决鄙视什么“温州炒房团”*“山西煤老板”之类......有点钱去投资点实业吧。