采访背景：

近年来，燕郊这个与北京最近的河北开发区已成为京城楼市不可分割的一部分。京城购房者蜂拥燕郊，事实上，作为京城消费者眼中的价值洼地，燕郊已成为更多北京人实现置业梦想的地方。而在在炙手可热的燕郊楼市大背景下，风尚国际的入市无疑将再次掀起投资燕郊的高潮。

【记者】从案名来看，风尚国际很大气，而且充满流行气息，单从大粉色华丽的宣传牌就能看出，很能激起人们购物的欲望，不知道是不是项目本身包含这个特点？作为一种品质象征，小区名对于业主来说也是很重要的，请介绍一下风尚国际这个名字的由来？

【风尚国际】风尚国际项目本身就包含了流行、时尚这样的特点， “风尚国际”这个案名主要是体现了现代人对居住环境、品质的一种要求与享受，“风尚”指的就是现代、时尚，而国际是更好的体现了项目本身的交通配套、环境、品质都能与国际相接轨，有种非常强的时代气息。

【记者】从目前燕郊的项目来看，他们在建筑和设计上都是充满异域风格的，而燕郊楼盘也的确是逐渐呈现出建筑风格的欧式化。那么风尚国际的定位和整体建筑风格又是如何呢？它的设计理念是什么？

【风尚国际】对，现在燕郊的项目确实都在建欧式化的建筑，而我们风尚的定位就与本身案名一致，是采用现代、简约的建筑风格，定位就是轻快、时尚、喜爱享受都市生活的白领一族，它的设计也是本着能更好的享受现代都市生活而出发的。

【记者】在国家政策出台后，小户型成为热点，不少新开楼盘都主打小户型。那么风尚国际在户型上有些什么特点呢？是否主打小户型？在室内空间的设计上又具有怎么样的特色？

【风尚国际】风尚国际的户型80%全是小户型，而且风尚的小户型特点非常明显，除了空间利用率很高以外，还有非常强的可更改性。有很多户型的变化性很强，无论你是挑选多大面积的，都是麻雀虽小，五脏俱全。大一点的户型舒适度还很高，明厨明卫的房子更是有很多种，健康、舒适、多变是风尚国际户型的最大特点。

【记者】这个项目在商业用房和住宅上是如何划分比例的呢？

【风尚国际】这个项目的商业和住宅划分非常明晰，临路的A座主要规划为大型高档商业中心和商务写字楼，B、C座为公寓式住宅，B、C座公寓独立封闭，还有一个6000平米的中心花园，形成一个和谐、安静的小区环境。

【记者】燕郊的项目因为属于郊区，自身的配套是否完善是影响购房者购买需要的一个重要因素，同时也是体现项目开发商责任感的内容。风尚国际作为燕郊的核心大盘，在配套上选择了什么样的设计理念，都具备哪些常用和特殊的配套设施？

【风尚国际】这个问题其实是现在购房的一个核心问题，无论是买房或租房，最关心的就是它的地段交通、购物、服务等配套设施。在这一点上，雷捷地产做为一个非常有责任感的开发商，早已为业主做好最充分的考虑和准备。因为风尚处于燕郊最核心的商务区，所以强大的市政配套成为这个社区业主的最有利的服务配套。比如，一墙之隔就是十一中，对面就是镇政府、京客隆超市、燕郊所有银行的支行，以及燕郊最大的菜市场、医院等等，这些都在步行5分钟之内全可到达，而在小区自身，也配备了非常完善的商业中心、幼儿园等方便业主的服务设施。可以这么说，燕郊所有的市政配套基本上都是专为我们风尚的业主所服务的。

 【记者】选择燕郊的一部分购房者是有车一族，对于他们来说，停车位也是一个很重要的问题，请介绍一下我们这个项目的车位情况。

【风尚国际】是啊，风尚国际紧临京哈路，开车顺长安街从国贸出发30分钟可直接到达，对开车一族来说也是非常轻睐的项目。在车位上，风尚这个项目规划也是非常到位的，除了地面上的来访车位外，另配备了一个独立的停车场，车位数量近1100个。小区内做的交通道路也是按人车分流来设计的，最大限度的让业主出行便捷、停车方便，而且还能保障安全。

【记者】作为燕郊的一个新项目，风尚国际将以什么独特的亮点来吸引目前很多持观望态势的购房者呢？

【风尚国际】项目所在的区域位置是一个最大的特点，其次还有一个亮点，是我们的园林特色。B、C座之间因为有非常大的楼间距有110米，所以我们借势做了一个6000平米的中心花园，让业主在都市中心也一样能体验鸟语花香的自然景观。

【记者】关注燕郊楼市发展的话，就不难发现，燕郊楼盘在园林布局上也越来越注重品质。希望您能给网友们介绍一下风尚国际在园林设施和设计上的一些特点。

【风尚国际】首先，风尚的绿化率非常高，达到了37%，中心花园中不仅有水景，还有很多小品景观，包括背景音乐，地灯等等。在绿植选择方面也做了非常详细多样的方案，真正做到了四季常绿，三季有花，移步异景这样的景观特色。

【记者】风尚国际位于京东燕郊经济开发区的核心——金融商贸区，那么周边配套上一定是非常完备的是吗？可不可以给大家介绍一下，具体的都有哪些配套设施呢？比如购物、医院、学校、银行、餐饮等。

【风尚国际】是的，我们刚刚前边也提到过燕郊所有的市政配套基本上都是专门为业主服务的，这句话说的一点也不夸张，对燕郊熟悉一点的朋友都知道，在迎宾路与京哈路交叉口，周边是燕郊所有市政配套集中点，像超市、商场、学校，包括小学、中学及重点高中、医院等，不仅是燕郊最大的，也是最好的，另外，燕郊所有银行的支行以及邮局、电信等也都在这个区域，在整个燕郊来说，金融商贸区就相当于是北京的CBD一样。

【记者】住在离市中心远的地方，必然会存在一个交通上的问题。我想大家也都十分关心风尚国际这边的交通状况，无论是有车一族还是无车一族，他们去市中心都有哪些交通方式可以选择呢？

【风尚国际】刚才咱们谈车位的时候已经提到过，对有车族来说，风尚非常的便利，门前的京哈路不仅是燕郊的交通主干道，而且与长安街是相衔接的，也就是说，从天安门一条直线穿过就是风尚了，一般我们自己开车，从国贸桥过来也就是30分钟。坐公交车的话也是非常方便的，风尚门前就是930公交站，5分钟就有一趟直达大望路的车，而且现在全程刷卡只需2元钱，非常经济实惠，另外在门前还有环城公交1、2、3路招手即停，可以载你到燕郊任何一个繁华区域。

【记者】我们知道这个项目的B号楼，C号楼年前已开盘，目前的销售情况怎么样？

【风尚国际】B、C座年前已发售了一期，主要是一部分低楼层和个别户型，在一期的时候，我们没有做任何的广告宣传，只是路过的客户便把放出的房源全部消化了。

【记者】预计新的一期整体开盘时间在什么时候？目前项目的均价是多少呢？

【风尚国际】预计3月底4月初会推出新一期的房源，整体均价大约上在每平米5500元。

【记者】风尚国际现在的施工进度怎样？预计什么时候能够完工入住？

【风尚国际】风尚的B座现在已经到15层，C座也在10层以上，预计在年底能基本竣工，在09年5月底前办理入住。

【记者】目前燕郊的新推项目确实很多，而楼市也正在经历“拐点”风波，风尚国际对于目前的市场是否有信心呢？对市场预期是什么样的？

【风尚国际】风尚国际对目前大市场不想发表太多的看法，但对这个项目本身非常有信心，因为项目本身的位置而言，也是目前市场上不可多得的，尤其对于小户型的客户来说，现在燕郊市场上能供选择的也确实不多。

【记者】六号线东边的终点通州新城东小营站离燕郊仅有两公里的距离，这对于业主来说应该是个好消息，在交通上又多了一个新的便捷的选择是吗？我们也从业主论坛上看到不少人在讨论一个问题，从燕郊地产市场来看，这一举措无疑也会带来新一轮的争夺战，或者说燕郊南部靠近地铁的地段，将会成为开发商的乐土。希望您也可以和我们网友聊一聊这个话题。

【风尚国际】是啊，6号线对燕郊来说，确实是个非常好的消息，而且东小营站也在京哈路的南侧，这无疑是给燕郊南区的发展注了一剂强心剂。从东小营到风尚国际只有5公里左右的距离，也就是说将来只用4、5站地的公交车或驱车5、6分钟就能到达地铁站了，这对燕郊区域的业主出行来说又多了一种便捷的方式和选择，对整个燕郊来说，又是锦上添花的一笔。

【记者】购房者在选择买房时往往也十分注重品质开发商，那么对开发商的了解会成为他们选择楼盘的一个很重要因素。希望可以给大家介绍一下雷捷地产的一些情况，以及你们所开发过的项目有哪些？业主反映如何？接下来你们还有哪些开发计划呢？

【风尚国际】雷捷地产是一个有着八年开发经验的开发商，也是当地资质最深的开发商之一，而且在从业口碑非常好，像之前开发的京东运河源建材城，总面积达200多万平米，目前业主都在经营当中；还有再早期的雷捷小区，也是当地居民人人共知的知名小区，包括公司的好多员工也居住在这个小区里。还有去年发售并入住的鑫岭家园，更是创造了燕郊房地产市场上的一个销售神话，整个小区在几个月内发售完毕并在发售不到半年内把质量优质的住房交到了业主手上！另外，我们的艾特区项目也受到客户们的高度关注，预计也会在今年内发售；同时，公司在今年的开发步伐还会加大，届时会有更多品质的产品与大家见面。在此，再次感谢大家对我们的关注与支持！