现在买房建议要贷款！
　　这是本人给那些08年买房者的一个忠告！

　　08年买房，是需要一点智慧和勇气的，不是每个人都能铁打不动的，因为08年的变数是在是太多了！

　　有人说说房价要涨，有人说房价要降！

　　原因有多方面的，有经济的影响，也有政治的影响！

　　在经济影响方面，有因抑制通货膨胀而导致的加息等金融政策影响，有美国、英国等资本主义国家减息导致的国际热钱流入中国对中国的影响，有银行贷款限制等房贷新政策的影响，有国际国内股市动荡不安的影响，有经济危机可能爆发的影响-------

　　在政治影响方面，有全国民众对住房严重不满而政府要考虑民生（限价房、廉租房、经适房）的影响，有国际压迫人民币升值而出现的国际资本虎视眈眈中国的影响，有奥运会经济前热后冷的影响，有台湾公投以及有局部战争可能爆发的影响-------

　　这些问题都没有定论，只有到了08年年底才能看到结果！

　　如果经济因素、政治因素利好，则房价必涨！如果经济因素、政治因素不好或者说大不好，则房价必降！

　　我相信中国政府有应付国际经济、政治的能力，因此，我们不用担心国际国内政治经济会有多么不好！

　　退一万步说，中国的经济危机爆发了（或台湾与大陆战争爆发了）！

　　那你也不用担心，因为如果中国经济危机爆发（或台湾与大陆战争爆发了），房价必降50%以上！如果你采取贷款买房，首付应该在20—50%之间，风险大部分转移给银行，而那个时候房子已经没有什么价值可言，自己完全可以做个“甩手绅士”，不要房子，也不用再付月供，而你损失的仅仅是个首付款！

　　如果中国没有出现经济危机（可能性万分之一），那房价大降的预言也就灰飞烟灭，因此，受供求关系影响，买房还是主流，这样，对于这些贷款者来说，自己房子的稍微增值已经完完全全把自己的贷款利息给补过来了！

　　虽然一次性付款在某种程度上最划算，但万一中国爆发金融危机房价大跌50%以上，那你可就亏大了！

　　以上建议适用于那些疑神疑鬼、杞人忧天，对中国2008年楼市持怀疑观望态度的购房者！