销售限价每平方米4800元，预计于12月开工建设

通州半壁店两限房销售限价定为4800元/平方米，这个目前本市最为便宜的一处限价房预计能提供不低于6000套住房。据中标开发商透露，该两限房预计将于今年12月前后开工建设。

昨天傍晚，市土地储备中心挂出公告称，重庆龙湖地产和北京中佰龙置业投标联合体以14.8亿元的投标价中标通州半壁店两限房地块。据了解，通州半壁店两限房招标公告中明确，该项目的土地面积27.36万平方米，总规划建筑面积68.4万平方米，用地性质为住宅兼容商业服务业。其中，两限房建筑面积51.8万平方米，廉租房建筑面积1.6万平方米，还有15万平方米将建设商业配套和普通商品房。根据有关规定，本市的两限房户型不超过90平方米，由此计算得出，通州半壁店地块预计将提供不少于6000套的两限房。

龙湖地产有关负责人表示，根据政府的要求，半壁店两限房预计在今年12月左右按时开工建设，该两限房户型将以70-90平方米的两三居户型为主，充分满足该项目所针对的居民家庭结构的生活需要。社区配套设有2个幼儿园和1所9年制学校，并提供社区医疗服务。

据悉，半壁店两限房建筑控制高度不会大于60米，绿地率大于等于35。配建的廉租房户型严格控制建筑面积在50平方米以下，原则上以一居室、两居室为主，一居室、两居室按4.5比5.5的比例分配。廉租房验收合格后，由市建委在竣工验收合格后，按3350元/平方米的价格一次性回购。