也不知怎么了，似乎这个月成了任志强的包月。他的经典言论一个接一个，一个比一个更有激情，共说过多少我也数不过来了。信手拈来六条偏激言论以飨大家，也让大家看看您究竟为哪个言论喝彩。

一、宏观调控一次房价涨一次

种种迹象表明，新一轮调控即将来临。面对重拾涨势的楼市，各地纷纷开始利用土地增值税进行狙击。的确，最近一段时间，从南到北，从一线城市到二三线城市，出现新一轮房价大涨，房地产调控正遭遇严峻考验。任志强近期公开宣称：“我们希望政府不断地宏观调控，因为调控一次，房价就涨一次，开发商就乐得合不上嘴了。”

酷评：面对政府一轮又一轮的宏观调控，房价的确没有因此降下来，但是如果就因此认为房价上涨的功劳应该归功于政府的宏观调控我觉得有点颠倒了因果关系。任志强简单的一句话其实表现了他两种心理，一是难以掩饰的恐惧感，二是重压之下的无奈。过去每次调控之前他都代表开发商叫苦喊冤，估计这次面对政府的坚强决心也吓昏了头，不知说什么了，干脆也就借此安慰一下内心的恐惧心理。

二、买小产权房如同偷东西，应全部炸掉

近期建设部发布买房风险提示，特别提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，在房价日益高涨的背景下，人们对“小产权房”的争论一浪高过一浪。

在《大家看法》演播室现场，任志强认为小产权房是不受法律保护的，即使我们要施行的物权法上，也明确规定了宅基地是不能向城镇居民转移的。那么购买小产权房就是一个违法行为，违法就是：如果我要偷你的东西，你说我富了。那么你认为这是合法的吗？那么现在就是和我们现在抢别人的东西，偷别人的东西是一样的。城市居民在享受农民一些享受的政府城市这个政府对农民优惠政策之后，就等于你抢其他人的钱没什么区别。

任志强不断地强调小产权房交易违法，主张炸掉全部的小产权房。他还举例说，有了红绿灯，大家就都不能违规，不能闯红灯。而鼓励小产权房合法化，就是鼓励违法。

酷评：看任总的每一句话都是字字珠玑，恰似都有道理，却实际上都是在维护自己的利益，因为小产权房的合法化会严重侵害到地产商的切身利益。

先不说任志强的“不受法律保护的行为就是违法行为”的逻辑是不是真命题，因为现在许多法律缺口总是有一些人并不能受到法律保护。单从一句全部炸掉小产权房就不是一个社会主义下的开发商说的话，我不知道伤害的是谁的感情。所以说如果说小产权房缺乏法律的支撑，那么我们要做的绝不是粗野的“炸掉”小产权房，激化社会矛盾，而是让法律、规则、制度与时俱进，顺应现代化的潮流。

三、没买房的人都亏了，房价还要继续涨

在2007博鳌房地产论坛上，华远集团董事长任志强又一次语出惊人，认为现在“没买房的人都亏了”。在目前情况下，房价似乎没有理由不上涨，不仅如此，宏观调控还在助推着这种上涨。

酷评：任志强这些话显然是对那些买房不坚定的购房者们的蛊惑之言，没错，他倒是讲了实话，过去买房的人确实没有多少赔的，但是他敢保证现在买就不亏吗？可能也不会。但是总拿房价一直涨忽悠人有点太不负责任。

恐怕是担心自己的好日子不多了赶紧“招兵买马”吧！

四、国土部门骗人也不是这种骗法

新闻发布会上国家土地副总督甘藏春在会上问了个“北京若是零地价，房价能降下来吗？”的问题，任志强认为有脑子的人都知道这是个欺骗性的游戏，忘了个基本的前提。如果中国从来都实行的是零地价，房价绝不会像现在这样高。也就是说房价上涨的原因归结为地价，土地供需紧张。

酷评：或许是真触痛了任总内心最敏感的神经，我不想为谁说话，但公平地讲，土地固然影响到房价，但恐怕地价不能成为房价上涨的唯一理由吧！况且土地资源并非可再生资源，政府必须要做全面和长远考虑，绝对不能对开发商狮子大开口就一味的满足他们。为了控制开发商拿地的趋利性，恐怕没有比土地价格上涨更有效了。

但是我不敢相信如果真是实行了零地价，房价到时候果真就能降下来吗？

五、政府管房价是开倒车

这句话的起因是南京政府对房价进行宏观调控，施行政府指导价。虽然得到了老百姓的拍手称快，但是却遭到了开发上公开叫板。特别是任志强甚至在其博客上连续撰文“炮轰”南京市物价局，称其动用行政手段调控房价是回到了计划经济时代的“开倒车”行为。

任志强说:“自由市场中早上卖的菜与晚上卖的菜的价格是不同的，因为时间差给了顾客讨价还价的条件，也给了小贩们定价的自由权。价格是根据市场需求与供给的情况博弈而产生的，政府是否应在明码标价时限制小贩们的自由调价权呢？是否要把每一棵白菜都标上价格而不能调整了呢？”

酷评：我觉得这句话是任志强最揣着明白装糊涂的了，他的言论简直不是一般的“水平低”，而是他装疯卖傻，掩饰精明。

首先，不管南京成功与否，至少他们为稳定房价甚至解决民生问题迈出了第一步。其次，如今的房价问题绝不是简单的市场行为所能解决得了的，更不像某些开发商所说市场就要由市场解决。再次，即使是在很正常的市场秩序下，也是以市场为主、宏观调控为辅的，况且目前整个楼市几乎处于疯狂状态，政府动用行政手段加强价格监管在一定程度上弥补市场缺陷，有利于促使价格回归到正常的市场价格上来，市场经济也有计划。

最后，楼市绝不是菜市场，房子是特殊的商品，因此用菜市场的比喻显然是没有说服力的。

六、房价再涨十年又会怎样？

任志强认为房价再涨十年又会如何？问题并不在于房价是否上涨，而在于收入是否上涨。中国的房价已经涨了不止十年了，但仍在持续的上涨之中，房价的上涨并没有阻止人民改善生活质量的步伐。

酷评：反对任志强的人也会问同样的话，房价上涨后会怎样？但其内涵却正好相反，任志强认为上涨十年不妨事，后者是指如果房价上涨十年后果很严重可想而知。

首先任总的话可能会受到一部分人的追捧，但是他的话根本就站不住脚，完全是在维护自己的利益。我不知道全国各地的上班族工资涨了多少，涨幅有多大，反正全国各地的房价却是一天一个样。你工资涨得再快，有房价快吗？你自己涨又有什么用，都涨那才行啊，房价可是都在涨。况且你工资的涨幅敢跟房价比吗？吓死你！（刘光宇）

任总说得字字珠玑，都是掏心窝子话，不会忽悠人，大实话，佩服！不像有的开发商说一套做一套，骗了你的钱还让你为他唱赞歌。

任志强的文章都是实话实说,有的人还没看全面,急不可待的就开始骂他了.他不该帮助分析市场经济,说的那么透析,明明是为人指路,却招来骂声一片.他的文章有点像天气预报,比较准.不像有的开发商迎合百姓心理喊,房价有泡沫年底降价要崩盘,结果呢是一年比一年涨的凶,他自己倒是买好存了几套,不吃亏还不挨骂,真是耿直讨人闲.

任志强的文章都是实话实说,有的人还没看全面,急不可待的就开始骂他了.他不该帮助分析市场经济,说的那么透析,明明是为人指路,却招来骂声一片.他的文章有点像天气预报,比较准.不像有的开发商迎合百姓心理喊,房价有泡沫年底降价要崩盘,结果呢是一年比一年涨的凶,他自己倒是买好存了几套,不吃亏还不挨骂,真是耿直讨人闲.

任志强的文章都是实话实说,有的人还没看全面,急不可待的就开始骂他了.他不该帮助分析市场经济,说的那么透析,明明是为人指路,却招来骂声一片.他的文章有点像天气预报,比较准.不像有的开发商迎合百姓心理喊,房价有泡沫年底降价要崩盘,结果呢是一年比一年涨的凶,他自己倒是买好存了几套,不吃亏还不挨骂,真是耿直讨人闲.

我也觉得这六条语录说的都很真实。

任总做人比较实在

引用:

原帖由 一笑儒 于 2007-7-26 16:41 发表
任总做人比较实在

现在实在的国人不多了。