海洋南1楼 五层，96.82平方米（房改面积，无公摊），南北通透，位置极佳，交通方便，生活配套成熟，价格56万，送大地下室，有意者请联系：13833669863 李女士

好房子，自己顶一个，单位的房改房，无公摊，两阳台不算面积，实际面积要达到110平米

请问是小产权吗？

有产权证，满五年

南一临公路，似乎很吵，南院的房子是10年前建的，似乎较老。如果是大产权，我愿意出40万买你的房子。

40万不卖，虽然临马路，但两个卧室和客厅都在南面，只有厨房卫生间和一个卧室临北边马路，在这生活、交通很方便

我很熟悉你的房子。现在楼市不好，我肯出4000多/平米买你10年的房子已经很不错了。难道你也想像其他业主一样，托几个月，托到房价大跌？拖到油服全迁塘沽前大量海洋局的房子竞相抛售的时候？

看来你是我们内部人员，但房价跟油服搬不搬塘沽关系不大，油服影响不到房价，倒是跟现在的楼市低迷有关。