京城楼市在经历了元旦的低谷后有所回暖，商品住宅期房和现房成交量上周双双回升。根据北京市房地产交易管理网统计的数据，上周本市共签约售出1956套住宅商品房，平均每日成交279套。与此前一周日均203套相比，成交量增幅高达37.8％。值得注意的是，无论是期房还是现房，成交套均面积都比前一周有所增加，可见市场主流产品仍以大户型为主，套型面积下行尚需时日。

　　数据显示，上周我市共售出住宅期房1610套，比此前一周多卖近400套，成交量增幅接近30％。现房行情升温更为明显，上周7天共售出346套，而此前一周仅有151套成交，相比之下增幅超过了100％。从商品住宅总销量看，包括期房、现房在内日均成交279套，虽然不及去年年底日超300套的水平，但与此前一周的203套相比，增幅也达到了37.8％。

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