现在燕郊楼市正上演一场大火拼，除了星河皓月、东方夏威夷等河北本土开发商固守阵地之外，包括上上城、美林湾、天洋城等北京开发商也纷纷加入火拼，从放量拼到品质，“打”得不亦乐乎。
从2006年的200万平方米放量，到2007年700万平方米，燕郊借助京城楼市的带动，完成了一个难以想象的飞跃。2008年预计放量将超700万平方米。由于北京高企的房价、京城楼市带动上涨的预期以及较低的价格，使得燕郊项目很受一群年轻置业者的青睐。
从星河皓月到上上城，从美林湾到欧逸丽庭，现在燕郊已是项目林立。随着许多购房者来到这里，安家入住，从去年开始，区域配套的逐步完善。与此同时，开发商之间的竞争也越来越激烈，产品也开始升级，各大楼盘开始大拼品质。
近日，上上城200余万平方米的二期升级产品大亮相，无疑是区域的“巨无霸级”项目；而星河皓月既然拼不过放量，那就拼品质，反过来就是一手，立马推出了就目前来说燕郊高品质代表的“新锐时代”。
据新锐时代营销总监刘振刚介绍，公司欲将新锐时代，打造成燕郊地标性建筑。据了解，项目已经全部封顶，3号楼外装已经完成，包括SOHO商务公寓和住宅，以及潮流百货、超市、酒店等商业配套，此外还有大量休闲娱乐和商务配套。
上上城以大气势制霸，星河皓月则以高品质称王，还有天洋城、美林湾、欧逸丽庭等都在跃跃欲试。另据业内人士透露，明年将会有至少两家北京开发商加入“燕郊争夺战”，这两家放量将超过300万平方米。有了更多品牌大盘项目的竞争与带动，燕郊地产将迎来全面发力，当然最终受惠的还是购房者。
上上城以大气势制霸，星河皓月则以高品质称王，还有天洋城、美林湾、欧逸丽庭等都在跃跃欲试。
另据业内人士透露，明年上京置业也将在燕郊推出自己的新项目，加入“燕郊争夺战”的开发商将越来越多。
从放量到价格再到品质，有了更多品牌大盘项目的竞争与带动，燕郊地产大有鹬蚌相争之势，当然最终受惠的还是购房者。
竞报记者 陆晓东
