燕郊网城论坛 » □-业主交流总版 » 对于华泰忆江南的房子大家了解多少啊？

夜色如水 发表于 2007-7-20 08:04

对于华泰忆江南的房子大家了解多少啊？

看了一篇《买楼记》。知道了忆江南的房子，在网上看到了图片，挺漂亮的。有些动心，但不知道具体情况。是否有了解多些的朋友，告诉一下啊。

一笑儒 发表于 2007-7-20 11:27

忆江南是三河华泰房地产开发公司开发的，由南京建筑公司承建的，华泰最早在三河开发了华泰1、2、3期住宅，三期是小高层。1、2期反响不错。南京建筑公司看来也比较专业，我去工地转过两次，监理很负责，对很一般的一个临时排水沟的细节问题也要和施工人员反复交流，相信房子总体质量不会很差的。各种税费应该不会比上上城贵，位置不错，入学坐车比较方便。一期是从前金领化工的房子，盖完之后就空着，一直空着6年多，当时的成本也就500元一平，是华泰整体买下来重新装修的。

没钱买别墅 发表于 2007-7-20 11:33

谢谢楼上的大哥提供的“内幕”！
三期值得期待，我喜欢小高层[em05]

夜色如水 发表于 2007-7-20 12:13

[quote]原帖由 [i]一笑儒[/i] 于 2007-7-20 11:27 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=914089&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
忆江南是三河华泰房地产开发公司开发的，由南京建筑公司承建的，华泰最早在三河开发了华泰1、2、3期住宅，三期是小高层。1、2期反响不错。南京建筑公司看来也比较专业，我去工地转过两次，监理很负责，对很一般 ... [/quote]
谢谢。看来房子质量应该还可以的。但论坛里有个人说户型设计，浪费的多。不知道是否属实？

夜色如水 发表于 2007-7-20 12:13

[quote]原帖由 [i]没钱买别墅[/i] 于 2007-7-20 11:33 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=914099&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
谢谢楼上的大哥提供的“内幕”！
三期值得期待，我喜欢小高层[em05] [/quote]
三期的价格是否就高了呢？

没钱买别墅 发表于 2007-7-20 12:48

每一期都涨个几百[em27] ，这个是目前的规律

一笑儒 发表于 2007-7-20 16:30

我所说的3期是在三河市里开发的房子，在燕郊开发的叫华泰--忆江南。关于户型设计问题，我没进去过所以不知道，忆江南的户型图我也没看过，这个问题请看过的朋友回答一下。不过我一朋友已经预定了一套忆江南。

一笑儒 发表于 2007-7-20 16:34

[quote]原帖由 [i]夜色如水[/i] 于 2007-7-20 12:13 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=914158&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]

三期的价格是否就高了呢？ [/quote]
忆江南的价格在燕郊就算低的了，位置比较适合居住，燕顺路周边开发的房子离中心区比较远，但小区设计比较漂亮，容积率也低，关于上上城的容积率可以上网查查，和北京中心区的比比就知道了。

夜色如水 发表于 2007-7-20 17:13

我所说的3期是在三河市里开发的房子，在燕郊开发的叫华泰--忆江南。关于户型设计问题，我没进去过所以不知道，忆江南的户型图我也没看过，这个问题请看过的朋友回答一下。不过我一朋友已经预定了一套忆江南。 [/quote]<br />
你朋友订的是三期的房子？

1350yaoming 发表于 2007-7-20 18:21

地理位置不好

一笑儒 发表于 2007-7-20 20:02

[quote]原帖由 [i]夜色如水[/i] 于 2007-7-20 17:13 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=914753&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
我所说的3期是在三河市里开发的房子，在燕郊开发的叫华泰--忆江南。关于户型设计问题，我没进去过所以不知道，忆江南的户型图我也没看过，这个问题请看过的朋友回答一下。不过我一朋友已经预定了一套忆江南。 [ ... [/quote]
定的是燕郊的忆江南2期小高层。

夜色如水 发表于 2007-7-22 09:46

现在２期还有房？

没钱买别墅 发表于 2007-7-23 12:22

二期还没开呢！
二期实质上是华泰地产的一期啊。
地基还没完，声势已经造的很大了。排号已经排了过千了。8月要正式销售了。

夜色如水 发表于 2007-7-23 16:04

[quote]原帖由 [i]没钱买别墅[/i] 于 2007-7-23 12:22 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=916996&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
二期还没开呢！
二期实质上是华泰地产的一期啊。
地基还没完，声势已经造的很大了。排号已经排了过千了。8月要正式销售了。 [/quote]
那到底怎么样啊？

没钱买别墅 发表于 2007-7-23 16:21

那怎么知道怎么样啊？
我也在观察

夜色如水 发表于 2007-7-23 16:55

多看看吧。我现在还看不着呢。

阿泰斯特 发表于 2007-7-24 13:38

小高层的物业费,贵呀...

一笑儒 发表于 2007-7-24 16:49

应该还可以，最起码价格还行

硅谷 发表于 2007-7-24 17:35

样板间

怎么连个样板间都没得看呀  ?

没钱买别墅 发表于 2007-7-25 09:09

地基还没打好，还要看样板间那！[em12] 现在楼盘都越来越绝了，问鼎期房极限那。
还有的楼盘，户型都没定就开始做销售轰炸了，准备迎接排号队伍。

一笑儒 发表于 2007-7-25 11:30

忆江南还是大坑呢

硅谷 发表于 2007-7-25 12:16

楼上的专家

楼上的专家!给个建议,忆江南的房子值得买吗?谢谢!小第比较佩服你呦!

一笑儒 发表于 2007-7-25 15:45

[quote]原帖由 [i]硅谷[/i] 于 2007-7-25 12:16 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=919089&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
楼上的专家!给个建议,忆江南的房子值得买吗?谢谢!小第比较佩服你呦! [/quote]
好的，嘴还挺甜的，就给你个建议，无论你在北京上班还是在燕郊工作，环顾现今立项的房子，忆江南还是值得考虑的，房子不一定是高品质的，但性价比一定排在前列，何况华泰初到燕郊要做个开门红，第一个项目一定很重视，而且至今华泰还没有特别的丑闻，还是珍惜羽毛的，买吧，不会错。

硅谷 发表于 2007-7-25 17:02

谢谢大哥

还有一事要问，最低价、最高价和均价之间会有很大的波动吗？我看过华泰的户型图 ，现在上面怎么都不标出具体的尺度，要是标出来就好了

一笑儒 发表于 2007-7-26 06:48

应该不会有出乎意料的差价波动，据以往的经验，最高最低要差个500元左右吧，小户型肯定要贵，投入产出比低嘛。

硅谷 发表于 2007-7-26 16:12

专家太佩服你了

关于排号的问题再请教一下！是不是排号靠前的就优先选房了，靠后的就要等人家先选了，再选了？如果想买的话就尽量提前排号是吗？开发商承诺选不到满意的户型，1万原数退还？（我第一次要买房好多不清楚，向专家请教！谢谢！）

夜色如水 发表于 2007-7-26 16:18

专家多解答一下。[em01]

夜色如水 发表于 2007-7-26 16:21

[quote]原帖由 [i]一笑儒[/i] 于 2007-7-25 15:45 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=919419&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]

好的，嘴还挺甜的，就给你个建议，无论你在北京上班还是在燕郊工作，环顾现今立项的房子，忆江南还是值得考虑的，房子不一定是高品质的，但性价比一定排在前列，何况华泰初到燕郊要做个开门红，第一个项目一定 ... [/quote]
现在能买到的是几期呢？

夜色如水 发表于 2007-7-26 16:22

[quote]原帖由 [i]硅谷[/i] 于 2007-7-25 17:02 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=919561&ptid=87547][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
还有一事要问，最低价、最高价和均价之间会有很大的波动吗？我看过华泰的户型图 ，现在上面怎么都不标出具体的尺度，要是标出来就好了 [/quote]
哪里看到户型图了？

guess 发表于 2007-7-26 16:24

现在买的是一期

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