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shadoom 发表于 2007-7-11 14:52

买楼记

[font=宋体][size=14pt]
透过一排高耸的白杨树，我看见忆江南一期的楼一点一点的蜕变。
[/size][/font][font=宋体][size=14pt]以前这里叫“金岭化工”，一片光秃秃的空地上，矗立着4栋员工宿舍楼，还有一些零星的临建厂房以及那门口洋溢着乡土气息的粉红办公楼。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]听说这四栋建于2000年，以前白色的墙壁上面涂着金岭集团的标志，很象八方达公交的logo，以至于长期以来我认为那是八方达的员工宿舍，汗！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]2007年元旦，从京克隆超市打车回家，司机说在我家的后面开了一个楼盘，只要2800多一平，还是现房。呵呵，听闻此言，虎躯一振呀！现在还有这么便宜的房子？事不宜迟，当天下午就去售楼处咨询，nnd，一衰哥售楼代表跟我说去晚了，只有大平米的拉，而且楼层还不是很理想。靠，本vip就看上一层带院子的小面积了。丫跟我说全卖完了，并把我领到那贴满红红绿绿小旗子的销售示意图前，诚恳的说，x哥，我们真的都“卖”了。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]呵呵，本vip也不是第一次买房了，看着小弟那耿直的表情，心说丫不是“北影”毕业的巴？没有是巴？走了！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]过了俩月后，本vip又来到了忆江南售楼处，这次换了一个mm接待本vip，少说废话直接问有没有小户型带院子的，小mm说我查一下，看着mm装末座样的那本本查（其实心里面明白着呢），我直截了当，别在那人神交战了，没有就不买！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]“还有两套！”这次看样子是吐口说真话了。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]Ps：“捂盘”这种小招数最容易迷惑初次买房的朋友了，每个楼盘都是先卖比较差一点的房子，好销售的房子留在后面，一是坐地起价，二是用来吸引客户。所以买房子的时候要审时度势，不要轻信销售代表。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]“不是在1月份就说卖完了么？”[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]“本来是全销售了，大客户一次订购，结果人家退了几套，很幸运您赶上了”靠，大客户，又见大客户（子虚乌有的大户成了无数行业的挡箭牌）！看来是全国推广的行业术语！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]幸运？看着那些忙着忽悠看楼人的销售代表，也不好意思戳穿。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]没啥好说的，看了房子，还过得去，交定金签合同。[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]格式合同，合同里面不利于业主的条款比比皆是，一条条陷阱被我一一点评！销售代表连连称是，并恭维我是明白人！可是明白人又如何？！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]面对合同只能选择”Y”or”N”,根本就不让你改条款。又不是第一次买房，费着劲干啥？想到这里也不再看，对销售mm言道：“知道跟你说了也是白说，合同你也改不了，可是不说你心里会把我当菜鸟，算了，笔墨伺候！”[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]签字，交钱，完了！[/size][/font]
[font=宋体][size=14pt]以后在续收楼篇巴[/size][/font]

[[i] 本帖最后由 shadoom 于 2007-7-11 14:56 编辑 [/i]]

yan9 发表于 2007-7-11 17:50

关注中 [em05]

1350yaoming 发表于 2007-7-11 18:24

kaq 哎

leeton 发表于 2007-7-11 18:26

[em01]
呵呵   不错   继续关注。。。。。。。。。。。。。。

飞翔258 发表于 2007-7-11 19:29

2800???
请问是哪啊???
我怎么没听说啊?
小区的位置是?

majzhi 发表于 2007-7-12 09:54

请问楼主，最终你成交的价格是多少一平啊？还是2800吗？

hongyan-306 发表于 2007-7-12 10:10

每次看shadoom的发言都会有收获……[em85]

shadoom 发表于 2007-7-12 14:25

回5楼
2880是起价，我买的是3330一平的。
2880“起价”这种招数属于90年代末期惯用招数（低起价吸引眼球），一般在此基础上×1.15～1.20就是大家想要的房子的单价。

回7楼
这个id我lp也是知道的，并不定期来wc视察，掌握本vip的思想动态，故本id发言一贯本分。调侃专用马甲在上次扫黄打非过后许久不用了，那个id的威望比这个vip还高，呵呵

黑可敌锅 发表于 2007-7-12 16:18

呵呵~~好丈夫好男人~~~顶你`

hongyan-306 发表于 2007-7-13 08:20

哈，也不怕你lp揭穿你的马甲，然后说：“老样儿，穿上马甲我就不认识你啦？！”[em86]

小原静一 发表于 2007-7-14 14:48

现在的发开商了不得

humhua 发表于 2007-7-14 17:56

[em22] [em22] [em22]

liulangdaoke 发表于 2007-7-14 22:06

燕郊特色，泡沫房产

夜色如水 发表于 2007-7-15 09:19

请问楼主，房子是现房吗？高层还是多层？有照片吗？

shadoom 发表于 2007-7-15 10:11

板楼，砖混，五层，现房，照片看[url]http://bbs.soufun.com/1010194945~-1~9703/57170768_57170768.htm[/url]

liujian 发表于 2007-7-15 13:00

8cuo8cuo

幻像 发表于 2007-7-15 23:47

忆江南的楼房布局不合理，浪费太多
去现场看过，最后决定不买！

夜色如水 发表于 2007-7-19 15:39

看了照片，挺漂亮。不知道是否还有房？

franktian991984 发表于 2007-7-19 15:57

小区杂什么地方啊

北京趣多多 发表于 2007-7-19 19:56

是忆江南吗？

请问LZ现在还有吗？3300吗

shadoom 发表于 2007-7-20 08:31

3300早就没有了，现在一期全部售磬，只能买2手 的

夜色如水 发表于 2007-7-20 08:42

二手的要贵很多了吧。

我坦白我是流氓 发表于 2007-7-24 17:20

我就想起原来看过的一个笑话！ 一只自以为是的老山羊遇到一只狼，狼要吃羊，老山羊轻蔑的看着狼，嘲笑它捕猎本领太次，牙齿不够锋利 爪子不够长 个头不够大  动作太生硬……等等。狼在旁边耐心地等它说累了后，问道：“恩不错 很有道理  我现在可以吃了吧？” 老山羊这才心满意足的往狼的面前一躺，  ……没多久，狼挺着肚子离去，只留下点点老山羊的破碎骨头和皮毛…………

硅谷 发表于 2007-7-24 17:34

忆江南

我前几天去过那里.二期刚刚打地基,期房连个样板间都没有 ,买这样的期房怎么能放心呢!

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