燕郊网城论坛 » □-业主交流总版 » 针对上上的违规操作！

wj007 发表于 2006-12-18 13:20

针对上上的违规操作！

上上城的业务们，主要是14、15号楼的业务们很吃亏，咱们土地使用权限是58年？这和他们当初说的大产权是有出入的，这些隐瞒业主知情权的做法，有着商业欺诈的嫌疑，大家联合起来投诉到12315，让我们维权到底。

密桔之乡 发表于 2006-12-18 13:22

同意同志们的意见

建森置业 发表于 2006-12-18 13:30

我很早就知道了。58年？还是70年？在产权定位上没有什么区别。我做房产快五年了，如果没有把握是不会买他的房子的。由于在取得国有土地使用证和取得预售证存在着时间上的差距所以往往有连续几期的大的项目每一期的土地使用年限是递减的。天子庄园也存在着这个问题，而且比福城更严重但是他已经卖到四期了。
                                ————————以上言论属个人见解！

zhaoyan1828 发表于 2006-12-18 13:35

我不知道其他的小区的产权年限是多少,我是税苑小区的,税苑小区卖房的时候国有土地使用证是1995年至2065年,后来是去国土局更改了时间,改为2005至2075年.

雪狼 发表于 2006-12-18 14:22

应该能改的  毕竟是存在年限上的诧异   以后政策的事情谁也说不准,但能争取的就不能放过 ,毕竟花了钱啊   大半辈子的辛苦所得啊       强烈支持楼主

密桔之乡 发表于 2006-12-18 14:26

哥们，年限越少，个人住的时间就越少呀

雪狼 发表于 2006-12-18 14:51

对没错   据说产权到期后  国家有政策 由国务院出台  楼房是租  给购买者还是收取一定的费用  不是有初步的讨论稿了吗?大家没听说吗?

黑可敌锅 发表于 2006-12-18 15:00

维权是一定的~~
只是我估计没到那么多年可能房子就要拆迁了~大家想的远了点

密桔之乡 发表于 2006-12-18 15:04

目前国内的大部分住宅项目的设计年限是50年，
如果现在买了，要是低于70年的产权年限，个人认为在转手时，房价有可能下降

雪狼 发表于 2006-12-18 15:50

那坑定是底了

密桔之乡 发表于 2006-12-18 15:53

回复 #8 黑可敌锅 的帖子

要是当前的小区已建成一定规模，比如说都是高层，在本区域内处于领先状态，那么其被拆迁的机会相当小，因为重复建设成本太高，起码也要到使用年限以后了

太阳风 发表于 2006-12-18 20:21

支持各位维权！

一个人的世界 发表于 2006-12-18 21:32

现在不都是７０年吗　
靠　那时候我都９０多了

黑可敌锅 发表于 2006-12-19 07:46

[quote]原帖由 [i]密桔之乡[/i] 于 2006-12-18 15:53 发表
要是当前的小区已建成一定规模，比如说都是高层，在本区域内处于领先状态，那么其被拆迁的机会相当小，因为重复建设成本太高，起码也要到使用年限以后了 [/quote]
你认为在中国会有60-70年的房子不被拆迁?(以目前的发展速度和城市化进程)

易水寒439909688 发表于 2006-12-19 19:27

郁闷,啊,, 布局

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