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大学语文 发表于 2006-8-12 15:02

王小广:住宅投资太超前,再过几年将出现过剩!!!

王小广：住宅投资太超前 再过几年将出现过剩
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年08月09日14:29 北京商报
杨雪婷  


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　　国家发改委宏观经济研究院的经济形势分析课题的报告中指出，房地产投资中住宅投资明显升温，且呈全国性蔓延趋势。国家发改委宏观经济研究院主任王小广认为：“住宅投资太超前了，再过几年将出现过剩。”而同样是在昨天发布的国家信息中心的一份报告建议，增加对经济适用房和廉租房的投资。
　　国家发改委的报告中指出，1-6月累计，全国共完成住宅投资(房地产开发统计口径)5317.92亿元，同比增长28.2%，比上年同期加快6.9个百分点，而今年上半年全部房地产开发投资增长24.2%比上年同期仅微升0.7个百分点。

　　住宅投资升温，意味着供给增加，但市场却显得供不应求，王小广认为这是由于市场被操纵了，开发商囤积竣工房屋，让市场显得供不应求，以维持高房价。国家信息中心的报告指出，普通百姓买房却越来越难，原因在于经济适用房、廉租房投资不足。

　　住宅投资升温， 国家信息中心的报告建议，建立经济适用房销售的规范化管理。地方政府有责任监督经济适用房生产、销售以及后期物业管理的全过程。确保低收入阶层首先购到经济适用房，规定经济适用房再买卖的年限应在10年以上，确保经济适用房售后物业管理到位和低收费。

haohaohao 发表于 2006-8-12 16:11

恩，看看

大学语文 发表于 2006-8-17 11:40

我始终认为这种消息应该让更多的人看到

手握阳光 发表于 2006-8-20 18:01

王小广 ？我看过他在CCTV的节目，用电脑、电视、汽车价格和房价类比说房价看降，说明他是个外行。因为刚研发的电脑、电视、汽车技术含量高且数量少所以价格昂贵！大批量生产后必然越来越便宜！而房子不是这样，他的比喻无法理解，他是个外行！

futurekiss2008 发表于 2006-8-23 18:21

抄房的滚，支持楼主

顶

conyjames 发表于 2006-8-24 14:20

我觉得房价降下来是可能的，也是必然的。[em49]

手握阳光 发表于 2006-9-18 20:32

我觉得看问题要客观些、公证些，不能主观认为怎样就怎样。王小广的有些观点很好。但是用电脑、电视和房产类比，应该是他的失误因为它们之间没有可比性而且正好相反。我也希望房价降下来那时我就有能力帮我妈买到一楼的房了。怀念1000/元的时候啊！

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