集成装修、套餐装修是个大骗局!
[size=3]看起来很美,就是让你上套,然后你一切只能乖乖就范了。让你放弃一切选择和主张的权利,装修公司从中再扒一道皮!以下是本人看到所谓集成装修、套餐装修的宣传资料和跟踪过程中的一些解析:
一 单价看起来很便宜,吸引你的注意力;
比如269元/平米的套餐 建筑面积100平米的房子才2.69万就能装修下来了!还是精装!(全装完了就知道了~ 很一般的装修最终完成也要每平米400以上。)
二 甩项目;
没有装修经验的人不知道装修的项目要做多少(比较参考一下叶工的一份绝对有参考价值的预算书),比如2.69万并不含水电改造,仅改水一米就77元,电一米36元,一个电盒18元,同样的品牌材料市场价水路是明管25元暗管30元每米。水有冷热两根,电就更多了,一个开关到灯头最少也要3到5米,一般一套100平米的房子也要120到170米。石膏角线、阳台铺砖等等都不含在269之内。
三 漏项目;
1 套餐中每25平米的房子含1个门,另增加的门1280元一樘,五金180一套,算一下100平的房子最少是7个门,又要另增加4380元。
2 每50平米含一米橱柜,另增加部分1800一米,(单面烤漆或防火板两种选择) 再小的厨房也不可能是1米长,所以都要以1800元一米买个三无的橱柜(无品牌、无厂名、无厂址)
四 套餐以外的费用都比市场价高;
比如每个房间含一个单开关和两个插座(阳台等不含),每增加一个12元,TCL和西蒙的,市场价才4.5-7元。
五 贵的东西都不含;
比如瓷砖不含花砖,腰线。装修公司供货的腰线25/条,花砖38/片(一般13-25元就能买到)。全比市场价贵。另增加加一套洁具2200元。
六 上船容易下船难;
一旦签定了合同,如果不要他们提供的主材了,只能按单价70%退还,其实所有的主材和相关的安装都是材料厂家的事,包括今后的保修也是材料商的事,与装修公司没有任何关系,什么都没干就收30%,比房地产还黑!
七 杂牌多;
“国际三洋”牌的烟机、灶具在网上没有查到。老板、帅康、方太全没有。
“典典”瓷砖谁听说过?
八 宣传==误导
1 省钱——材料批发价。
装修公司提供的橱柜1800元/米 ,市场800就能买到同样材质的。
2 省力——不用东奔西走。
为个小阳台墙砖还是要去买砖,灯具、水盆、龙头等等一样不少,因为各种材料买的少,还不好砍价了;就橱柜来说,橱柜厂家来人业主还是要去跟厂家商议设计方案的,一个环节也没少,只不过钱不是直接给的橱柜厂,还让装修公司扒一道呢!
3 省心——全部包工包料
装修公司的宣传单是269元/平米套餐精装,广告语是精装您家全都有!(应该叫全都有一点!)墙漆、木门、橱柜、灯具、开关、铝扣板看起来什么都有,其实是什么都有一点根本不是全含在内的,象洗菜盆、水龙头、灯具(只给卫生间和厨房各一个吸顶灯),开关(每间房含1个单开和2插座,有些房间没有的)。工头大多不愿承包这种工程,所以经常有简单的小增项目他懒得向公司申请,比如砌个小墙,用不了几块砖,也赚不了几个钱,他们才不会为这点砖、水泥和沙子专门跑趟车,业主要想砌,就得自己买砖和水泥,雇搬运工,连和水泥的铁锹都是你提供。
4 保障——居然之家全程跟踪。
一般是开工当天公司的监理来看看,然后就没人管了,等到收钱时就又出现了。网友绫致家不就是开工当天监理把旧门拆走了,然后再也没来过,干了20天工人都没了,3天不见人影,工头说公司还没运来下一道工序的料!还跟踪呢,失踪吧!
九 放弃了选择的权利;
只能在装修公司现有的几个牌子花色中选,名牌的基本是积压货,不如自己在超市里选择的空间大,
十 霸王条款多多;
什么都以公司规定和公司专用来蒙骗业主,公司规定不交物业押金,公司规定首款80%,工商局合同中明明规定首期付款55%,硬是划掉改成80%,理由是主材已经提前购买了,第一 装修公司只是和主材的经销商定货,根本不是先购进主材。第二 开工时没有任何主材是搬到业主家里来的,怎么叫购买主材了?如果业主自己在外面任何地方定购主材最多也就交100到200的定金而已。
十一 没有什么设计而言,
因为选材的局限设计师无法施展设计水平,另外光赚材料的钱也不用费劲力气去设计和做什么复杂的工程了。所以一般设计师很乐于推荐这种装修,他们又赚钱又省心。
十二 面积加大,没有知情权
因为是按建筑面积计算,所以真正的墙地砖用料,业主根本不知道要多少,无形中被多算了许多面积。一般购买墙地砖只需加出5%就足够了,装修公司是按20%来计算的,工程是按实际面积收费,也加了20%,门窗还应该减呢,也没有扣除。
十三 收钱的说成是赠送的;
稍微算一下帐(完全按市场报价,门窗面积都不扣除)
墙地砖多说了也就是40元每平米;加上工程费28,也超不过68元/平米,厨房卫生间10平米,共计45平米 总计6030元;
墙漆(建筑面积×80%-10)×3 ,100平米的房子墙漆是210平米, 按报价26多乐士五合一(二代)总共是5460元;
复合地板不会超过80元/平米,(建筑面积×80%-10) 总计5600元;
4个门每个1280和五金180 总计5840 ;
厨房铝扣板吊顶,工料每平米70,一共10平米。总计700元;
全加起来也不到236元/平米,总共2.36万,还剩下的3300元哪去了?269元套餐中100平内含一个卫生间厨房的墙地砖,送洁具四件套,每50平米送橱柜1米。这就是洁具和橱柜的钱!还美其名曰是赠送的,看了他们送的名牌洁具促销价也不过1100,杂牌橱柜800/米就不错的了。还赚了1300元呢!最基础地增加开关、插座的数量也能让装修公司送了你开关灯具后还有的赚!
十四 送你个什么东西,再在什么基础上打个八折;
都是引你上套呢!天上没有馅饼!装修公司更分不起这么多馅饼给大家!
十五 装修公司说降低工程利润,主材没有利润,主要是薄利多销;
工程价格一切正常,还可以在不含的项目上报高价,主材听起来是品牌,真正选起来品牌里的可选余地非常小,杂牌的肯定能让业主中意!主材利润两头吃!(经销商给装修公司本来就比市场优惠很多,一般集采价格都比不了,如果用量大就更是提高优惠幅度了)[/size] 好材料,我现在装修,主材都是自己买.你们天然气表改了吗?
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