下半年房价不涨都难! 建设部CCTV2齐托市（转）
[提要]电视节目刚调到CCTV2，便一眼看到我比较熟悉的主持人陈炜鸿正在解说中国的房价如何如何，我突然意识到：这是一期对话目前房价形势的节目，应该很精彩，于是坐定开始认真的看这个节目。[align=left][b]事件：[/b][/align][align=left] 电视节目刚调到CCTV2，便一眼看到我比较熟悉的主持人陈炜鸿正在解说中国的房价如何如何，我突然意识到：这是一期对话目前房价形势的节目，应该很精彩，于是坐定开始认真的看这个节目。[/align] 其中有一个女士站起来提问，问题是：我向在坐的各位请求帮助，我准备买房，是现在买还是再推迟一两个季度观察一下。这位女士的话还未完全落地，已经有几个人把手举的老高了，话筒最终被一位年轻的开发商代表抢得，他自信而面带微笑的说：你要想买，就现在赶紧买，不然房价还得涨，还套用某个学者说的话：自住性买房，什么时候买都是合适的。这一问一答使我想起了股神巴菲特的一句名言：永远不要问理发师你是否需要理发。
另一个人对此的观点是：你要买赶紧买，你想想在06，07年那些以地王价格拿地的那些开发商会把房子赔钱卖出去吗？形势从来比人强，有些形势不是人力所能控制和扭转的，到时候不降价销售你就自己住去，反正有便宜的。
还有一个人很热心，很善意的提醒她以及电视机前的观众：不要再被那些下跌论所害了，还举出例子说04，05，06，07这么多年一直有人说房价会下跌，可是房价却一直在上升，害的最初想买房的人后来买了高价房，意思是说你千万不要再一次成为受害者了。我相说日中则仄，月盈则亏，商品房既然是商品它也就会遵守市场经济价格围绕价值波动的规律。没有只涨不跌的，也没有只跌不涨的。涨到一定程度它就会跌的，涨的越高，跌的也就越狠。
还有徐教授徐滇庆，一张大嘴上下扇动着大抛国际热钱论，说这么多热钱流入国内，如果找不到投资的地方，只能买房，如果控制不好，房价还会暴涨，连“大”都不想用，用了一个“暴”字，我看他是丧心病狂了。实际上热钱对风险是最敏感的难道他们会去接盘吗？呵呵。
还有一个学者说：你看周围的人，他们买了你也买，他们不买你也不买。一副好好先生的样子，谁也不得罪。这也使我想起了一句网上的名言，中国的很多学者不是没水平，是没良心。
最后另有一位女士站起来坚定的说：不管我现在买房是了自住还是投资，我都会等等看再说，现在肯定不会买。是啊，我比较佩服这位女士，在各路鬼神的轮番夹击下，依然能坚持自己的看法和眼光，实际上商人对市场形势是最敏感的，因为他们才是利益和最攸关者，在自己的利益面前，他们比谁都更用心，也就比谁把市场都吃的透。他们的行为，也就说明了当前大势。比如目前温州炒房人大量抛售北京的房子就是最好的例证。
[b]看完节目得出的结论:[/b]
1,房价很正常都是因为农民进城把房价买高了.
2,发展商都是好人,买的东西都是低卖(永远上涨的东西居然还卖给消费者,真高尚的情操)
3,国际热钱都是猪头,进来中国为了给开发商高价接盘让开发商发大财?/开发商都卖国,把稳赚不赔的好房子出卖给了国际,赤裸裸的卖国行为?
[b]风言风语[/b]
1，首先油价上涨带动几乎所有商品上涨，原材料上涨，房价上涨。
2，油价上涨引起通胀，使得很多单位比如中石油中石化会涨工资，公务员国企垄断行业涨得会很多。
3，美国已经采取措施，石油价格在未来有望降到百元以内，（但国内不会降，涨上去就不下来了）投机石油的资金会转投地产。
4，国外资金还在进入国内，他们是有目的的。
5，国家限制外资进入地产政策松动。
6，CCTV2赵赫唱衰楼市现在不出来了。
7，CCTV2在地产系列节目在中断两天后，一反前四集论调，在最后一集明确表态：我们栏目用了相当篇幅来报道房价，为什么？其实房价的涨跌仅仅是表象，国家的金融安全才是我们真正的着眼点，在国际上，房价下跌套牢银行的例子我们听得太多太多。说的再明白不过，稳定最好，但绝不允许下跌。
8，CCTV2前四集的视频已经取消。
9，6.13日中央工作会议ZONGSHUJI讲话：“稳定房地产市场，切实防范金融风险”，我们有理由相信有利于稳定房地产市场的政策会陆续出台。信ZONGSHUJI还是信所谓专家？信主要媒体还是街头小报？
10，根据目前国家经济严重下滑，下半年金融政策有可能松动 好文 捧！
我2006年9月托建行的朋友提前还贷，打算卖房。这个朋友告诉我，现在卖房？房子过几年肯定得涨，现在房地产开发商捂着房子都不舍得卖！我没听他的劝告，卖掉了房子，43万卖的，现在我家邻居才卖的，一样的面积一样的户型，买了70万。哭！ 少赚了近30万。
最近房子大跌，不知道该不该买房，想等等再跌一点儿再说，可又怕政策一松动房价上扬，现在真的是关键时刻，最近特别关注房子的问题。我再买房属于二次房贷，首付和利率都提高10%。据说深圳四大银行已经对二次房贷松动，不知道北京怎么样，我有问这位朋友，他告诉我现在北京查的很紧，没有松动的意思。我告诉他我怀疑现在房子会大跌，他觉得不可能，从银行的情况看，好像没这个可能！从政府的角度更不可能让房价跌下来。上文就是一例。 要看仔细哦。 建设部不是改成什么城乡什么部了么。。。下半年肯定不会跌喽 至少要过了09年呢 涨倒也不会再怎么涨了 垂死之前总要让人家挣扎一下吧 最近好好分析了楼市，感觉大跌的可能没有，主要是2007年涨得太猛了，现在属于回调阶段，但不知道回到多少价格。燕郊的楼市可能不会降太多，终究单价不高。北京的楼市肯定有降。政府是最不愿意看到楼市大跌的，主要是房地产业占整个经济的60%，是经济支柱，楼市一跨，经济危机必然来临。
所以政府现在是需要房价的稳定，最好不涨也不跌，房子继续正常的交易。否则金融危机在所难免。 现在的状况是 经济已经危机 故房价必跌 燕郊楼市单价不高？[em04] 支持杨豆豆的观点！ 三年前七部委联合抑制房价，骂了隔壁的，结果呢？现在的砖夹、官方部门都是用肛门说话的，不听也罢。。 看看燕郊吧，套用某作房屋中介朋友的话------在我这挂牌销售的房子太多了，但是无人问津，进屋的都是卖房的。 我买房是自已住，任它涨与跌！！！[em10] [em10] [em10] 买房若是自住现在是个好时候，如果是投资的话那就不合适了，目前房价的涨与跌还看不明朗，等过了今年就知道了，但是本人认为房价不会下跌，一定是上涨的趋势 本人观点~不会涨~跌也不会很离谱~
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