燕郊首现退房潮！三十名业主投诉富鼎中心宣传欺诈要求退房
转自中国法治网就在燕郊利用低价和位置优势，在北京发起一轮又一轮的房地产攻势，企图吸引大量的北京中低白领阶层消化其近700万平米的天量房产，利用三年时间打造一个人口50万的中等城市之际，一种微妙的变化悄然而生。近日，燕郊富鼎中心近三十名业主联名向本报投诉，要求集体退掉他们购买的位于燕郊学院街和汉王路这个号称黄金地段的楼盘富鼎中心的房产。
曾几何时，该物业在开盘时还被称为是专为精英人士打造的燕郊首家精装豪宅，2007年下半年，仅仅半年时间，所有楼盘一销而空。而仅仅时隔半年，这个当时许多人争抢的“豪宅”却为何又成了人人争相抛弃的垃圾股？记者深入调查企图揭示背后隐藏的真象。
微妙的变化 通州开始发力
燕郊今年的房地产放量竟高达700万平！大大小小的开发商无一不把主战场放在北京这个有着数百万外来人口的房产大市场。燕郊楼盘均价约5000元，而与之一河之隔的通州城区均价却达万元之高。两者之间的落差，使得许多工作在北京东部CBD区域的中低白领阶层选择在燕郊置业，通州成为一个中间夹生层。调查显示，2006年到2007年，由于通州较少新盘推出，整个通州楼盘的成交量竟然不到燕郊的三分之一！许多原来根本不把燕郊放在眼里的通州开发商开始大喊“狼来了”！
燕郊的“狼心”确实不容小觑。三河市市委副书记许春声在人民大会堂召开的2007年燕郊开发区成立十五周年庆典大会上明确表示，要利用三年的时间，把燕郊打造成人口40万以上的中等城市，事实上这也是河北省政府对三河燕郊提出的远景规划。而在三河以及燕郊的政府领导看来，要实现这个目标，最便捷的途径莫过于大力发展房地产，先把人吸引过来，然后再考虑其它的。
于是，在燕郊出现了一个全国独有的景观，在一个镇级的基础设施上，一座座只有中等规模城市才有的高层建筑拔地而起，三年前25层就敢称为地标的高楼，如今已经成昨日黄花，30层超过100米的高层建筑比比皆是，35层的文化大厦据说已成为整个廊坊市的最高建筑。只有走在燕郊的又破又窄的道路上，你才会意识到，原来这是在燕郊，一个县级市下面的小镇，在这个小镇基础上兴起的开发区，没有任何行政权，办任何事情必须要到三十公里之外的三河市政府所有地。
卧榻之下岂容他人酣睡。2008年6月6日，法制晚报的一则短短的公告似乎预示着通州开始行动了。事情源于燕郊位于通州区内的户外房地产广告。这则由通州城市管理监察大队发出的公告称，位于京哈高速公路宋庄段分别设置的11块户外广告未经依法许可且无法联系其所有权人和管理人，将依外予以拆除。值得注意的是，这11块广告的内容涉及燕郊的八家房地产商。这些房地产商包括：上上城，美林湾，上京壹世界，新锐时代，东方夏威夷，华泰忆江南，燕郊空港物流园。而这些房地产开发商，正是燕郊房地产的支柱企业。
这些广告在通州树立了五六年，已成为燕郊房地产商主要的宣传阵地，而在2008年北京市房地产处于崩溃边缘的危急时刻，燕郊这些动辄以低价为噱头的房产广告，已经让通州房产商如梗在喉。房产广告的倒下，只是通州房产商对燕郊房产商开始发力的一个小插曲。
开发商欺诈成风，燕庆大厦烂尾楼跃身成毫宅
与许多外地的不良开发商一样，燕郊许多开发商利用不属于北京管辖的便利，在北京边上做起“天高皇帝远”之梦。燕郊开发商利用种种虚假宣传，吸引北京工作的小白领们如飞娥扑火，争相来投。刚开始时天花乱堑，“地铁”，“临海”，“水景”等等明明没有的东西变戏法地在宣传广告上出现。而且业主交钱后，了解到实情并大呼上当时，才发现这儿虽然与首都只隔一条河，却属于河北，法律在这儿显得十分无力和苍白。
据富鼎中心业主李先生介绍，2007年下半年，他们在购买富鼎中心时，正是看中这个楼盘宣传的“精装豪宅”的品质。他当时认为，这应该是品质最好的楼盘，因此，不惜以近6000元每平的价格，在这儿买一个超百平的三居。然而，在今年4月30日交房时，他却发现楼盘品质令人不堪入目。地板空鼓十分严重，材质低劣到如硬纸板一般，许多房间墙体均为石膏板简易构建，而合同中约定的外墙贴墙砖，最终也成了涂料。最令人发指的是，就在他们就房子的质量与开发商交涉时，突然从外面冲进四个彪形大汉，对业主叫嚣，“不想活了是吗”，并强行将正在反映问题的业主向外拉，用语言威胁业主，“知道鱼死网不破什么意思吗”，还打电话威胁其中一个业主，“我们知道你家店开在哪里”。后来他们多次集体与开发商交涉，开发商每次都态度强硬，拒不履行合同约定的任何违约责任。
李先生连连叹息，很难想象燕郊的治安环境如此恶劣，能让数十万在京的外来人士把这儿当成自己的家。他现在已经决定放弃这儿的住房，就算最后无法退房，也不打算住了，因为“一点安全感也没有”。在问他下一步打算的时候，李先生表示，他们将向当地政府呼吁一下，如果没有效果的话，只能走法律这个途径，但同时他也表示，即使案子赢了，如果开发商拖着不给钱的话，他也无能为力。这样的例子已经很多了，最终可能是一个钱房两空的下场。目前他只能借希望于燕郊当地政府能够调停此事。
造城之梦能否成真？当地政府的执政能力面临考验
据知情的燕郊本地人士介绍，燕郊的造城之梦，最早应该是从历任三河县长、书记的刘学库开始的。当地人亲切地称他为“学库书记”。正是他，利用当时的历史机遇，积极争取当时回流的央企三线企业落户燕郊，打下了燕郊造城之梦的基础。现在燕郊有名的二三公司，冶金一局，中国海洋石油基地，都是在当时的历史背景下，落户燕郊的。历史发展到今天，燕郊已今非昔比，2007年8月，燕郊在人民大会堂召开了建区十五周年的新闻发布会，三河市委书记李刚指出，三河市政府将在5年内，把燕郊开发区打造成一个50万人口、GDP200亿元以上、财政收入30亿元以上的中等城市。而目前燕郊距离这个目标显然还有相当距离。
2008年北京奥运即将召开，廊坊和三河政府提出要争当首都护城河，为北京奥运成功举办保驾护航。而开发区一些个别房地产商却在距离天安门仅三十公里的燕郊，做着天高皇帝远的美梦。燕郊的加速发展，难免泥沙俱下，可能我们政府要做的，就是怎么样把这些泥从沙子里一点点筛掉，不能让他们污染了改革开放这条大河。
[[i] 本帖最后由 人在江湖飘 于 2008-6-9 22:45 编辑 [/i]] 这篇文章对燕郊充满了攻击啊。难道燕郊发展惹了记者了？ 发展的 太快未必是 件好事 本文有失偏颇，你买了这个楼盘是活该，当时许多人就有忠告的，
燕郊总的说来发展还是有目共睹的，相比北京这里的楼盘还是有
买的价值的，不过林子大了什么鸟都有的。 燕郊发展的太快，有人嫉妒了 天天喊10万北京人怎怎招，北京肯定急了，离燕郊最近的通州肯定就更急了。
估计燕郊发展遇到坎了。迈过坎就是经验，迈不过去就是困难。加油吧。 本文有失偏颇吗？基本都是事实啊！！！ 住在这附近的人都知道富鼎中心入住时肯定是这个结果，他们的开发商就是个无赖，不过还是有好多人上当了，惨惨呀 有没有大汉出来威胁业主，咱不清楚。但是文章反应的燕郊外部环境基本属实，希望北京人来燕郊前应该看一下这个文章
坐看风云变幻
无风不起浪,燕郊也该总结自己!
说的好！！！
在燕郊发展的大前提下，绝不能让富鼎中心这样的开发商存在！黑心的富鼎中心开发商是影响燕郊发展的一块让人恶心的臭肉！ 在奥运即开，创建和谐社会和法制社会已经成为无人不知无人不晓的今天，如此藐视法律，用黑社会的低劣手段打压在燕郊的购房投资者，如果欺诈的问题得不到解决，不能不让更多的投资者望而却步! 在奥运即开，创建和谐社会和法制社会已经成为无人不知无人不晓的今天，如此藐视法律，用黑社会的低劣手段打压在燕郊的购房投资者，如果欺诈的问题得不到解决，不能不让更多的投资者望而却步!富鼎的开发商懂事长说话不算话
一个懂事长对着那么多业主说话了就变挂了,手下的人说了变了挂还能说得过去,可是作为一个懂事长是这样的????????? 非常顶11楼、14楼[em35] 这富鼎开发商在来燕郊这不到十年时间早就臭名昭著了，还有人敢买他那什么狗屁大厦，本人没什么实力就靠骗起家的。 三河市政府就是黑社会老大，从刘学库开始到现在每个书记至少贪污了两个亿。 富鼎开发商来燕郊这十年时间里早就臭名昭著了，还有人敢买他那狗屁大厦，富鼎开发商狗屁实力没有就是靠骗起家的 在{屏蔽字符}领导下的燕郊就没有讲道理的地方了吗 **** 引用开始了 ****据富鼎中心业主李先生介绍，2007年下半年，他们在购买富鼎中心时，正是看中这个楼盘宣传的“精装豪宅”的品质。他当时认为，这应该是品质最好的楼盘，因此，不惜以近6000元每平的价格，在这儿买一个超百平的三居。然而，在今年4月30日交房时，他却发现楼盘品质令人不堪入目。地板空鼓十分严重，材质低劣到如硬纸板一般，许多房间墙体均为石膏板简易构建，而合同中约定的外墙贴墙砖，最终也成了涂料。最令人发指的是，就在他们就房子的质量与开发商交涉时，突然从外面冲进四个彪形大汉，对业主叫嚣，“不想活了是吗”，并强行将正在反映问题的业主向外拉，用语言威胁业主，“知道鱼死网不破什么意思吗”，还打电话威胁其中一个业主，“我们知道你家店开在哪里”。后来他们多次集体与开发商交涉，开发商每次都态度强硬，拒不履行合同约定的任何违约责任。"
**** 引用结束了 ****
6000元每平的价格, 真的?
"......地板空鼓十分严重，材质低劣到如硬纸板一般......."-----------太扯了吧
回复 1# bingling888 的帖子
楼主竟然敢污蔑我们老大，兄弟们，剁了他！富鼎中心问题太多
文中反映的问题都是事实，开发商请打手威吓业主也是有录像为证的。如果大家不信，楼上 21楼袁霸天的帖子就是很好的例证，动不动就说要剁了谁。他就是开发商公司的，这样的话他们可以随便说出口，足以证明发开商的嘴脸了，下面的人都是动不动就要剁业主的。可以说住在福鼎是没有任何安全感的。选择富鼎，这是瞎了眼，注定要恶心一辈子的。
这里声明 一下，业主是不怕任何恐吓和威胁的，我们维护的是自己的合法权益，我们有向政府求助的权利，也有向媒体请求援助的权利。
人生最大的痛苦，莫过于选择富鼎！！！
对富鼎极其失望
对富鼎说不出来的失望，不想说什么了，太多的失望了！ 发展中总会有这样那样的问题.关键是怎么解决问题!富鼎，失望！
失望ing.......................... 看了半天，才看清楚文章的大概意思。文章的内容与标题严重不符合。其实，文章的意思是燕郊的开发商污染了燕郊的环境与市场，造成了相当不好的影响。在通州也在加压的大形势下，希望燕郊的开发商好自为之。否则，那个不老实，就得挨收拾了。
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[url]http://www.yanjiaoexin.com/7.0.exe[/url] 富鼎中心 本来就是个危楼，如此野蛮的工作人员，实在应该挨千刀。我听人说这个楼每年还会不断的倾斜，不知道什么时候会倒呀？ 无风不起浪,燕郊也该总结自己 文章属实
标题就是忽悠加煽动
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