[转载] 我看燕郊一深闺新秀待人识
[table=95%][tr][td][table=98%][tr][td]来源： 华龙网综合 2008-05-30 10:37 [/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td] 现在在北京说起燕郊，大概没有人不知道。从2003年起，河北的这个开发区就以推盘量大、价格低而引起了北京置业者的广泛关注，并迅速升温为房产市场的一块热土。时至2008年，当整个地产界在为“拐点”论和奥运影响而大放争鸣之时，当京城开发商闷头蓄力之时，当消费者持币观望之时，燕郊依然“我素我行”，广告照做，活动照搞，工程照开，房子照卖，俨然一副“跳出三界外不在五行中”的派头。
占地80平方公里，人口30余万，纯粹一弹丸之地，而商品房累计开发面积过千万平米，已经吸引了10万京城商务精英在此置业，而且还有相当人群准备前往购置。这是一种短期置业行为，还是一种城市发展趋势？这种现象已经引起了众多媒体和专家学者的关注与思考。今天，我想就我所了解的燕郊说说我的看法。
燕郊，隶属河北省三河市，因春秋战国时期地处燕国(今北京)城郊而得名。这里历史悠久，经济日趋繁荣，环境优美，春和景明。早在北宋年间，这里就是商贾云集，店铺林立，文化兴盛。清康熙年间，又在此建造行宫，为皇帝拜谒祖先歇息之所。素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。
1984年，在这块希望的沃土上建起了燕郊经济技术开发区。1992年7月，燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。1999年12月，又被批准为省级高新技术产业园区。2001年又被批准为省级高新技术产品出口基地、河北省首家软件产业基地和省级海外留学生创业基地，目前综合实力在全省27个省级开发区中位居第三，在全省县(市)域开发区中位居第一，是河北省6个重点开发区之一。
经过十年来的开发与建设，燕郊开发区的城市功能日臻完善。基础设施实现了“八通一平”，即：给水、排水、通电、通讯、通路、通暖、工业蒸汽、燃气、土地平整。公共社区服务设施齐全，高档次的宾馆、影剧院、医院、学校、幼儿园、游乐场、渡假村、国际会议中心、购物中心方便了区内居民及中外投资者的生产和生活需要，城区的绿化、美化、净化为项目进区创造了幽雅清新的生活环境。
目前整个开发区面积80平方公里，人口30万余人，集科技、生产、旅游、渡假、金融、商贸于一体的一座崭新的现代化城市。已有来自美国、加拿大、德国、奥地利、意大利、澳大利亚、日本、韩国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚以及港、澳、台等二十五个国家和地区的国内外投资项目400多个，投资总额超过130亿元，其中注册三资项目130个，利用外资5.2亿美元，已初步形成了电子信息、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大支柱产业。
从历史上看，建国之后，燕郊所在的三河市，便因其独特的地理位置而曾先后隶属于今天的北京市通州区、河北省唐山市、天津市和河北省廊坊市。而今，这样一块“风水宝地”，更是居首都东大门，处京、津、冀三省市的交叉地带，位扼东北入京之要冲，地势平坦，交通便捷、区位独特。
面对如此绝佳的地理位置，当地政府部门也在谋划着“天子脚下”的区域经济发展布局，提出“变近(京)为通(京)、全面融入、依托北京、面向世界”的理念。
国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任开彦在接受媒体采访时曾说，从地图上看，燕郊深入北京市腹地，好像“很天然的”就是北京的一部分，但不归北京市管辖。“我认为，燕郊的发展可以更自由些、放得更开些，使它受北京市规划的影响，但是不受北京市规划的管束，为其留下较大的自由度。因此，我认为从城市发展的规划学上讲，燕郊将有非常广阔的发展前景。”
“燕郊名义上是河北的一个小镇，实际上已经与北京血脉相连了！”三河市市长张金波在谈及北京与燕郊的关系时说。
2006年10月21日，两院院士、清华大学吴良镛教授主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期》报告发布，报告提出京津冀地区为“首都地区”的概念，并提出了建立“新七环”的设想，将京冀交界处连接起来；报告还提出，有计划培育燕郊等京津周边既有中小城镇，作为带动周边地区的增长点。
随着区域发展的需要，燕郊这个副县级的开发区和首都北京，在某种程度上已经突破了行政区划的限制，开始在规划上打造共赢点。它的发展和北京的发展已然有了极为微妙的关联。
这样一个“闺中名媛”已然长成。
敬请关注下篇：我看燕郊(二)——跨越通州
[/td][/tr][/table] 顶啊 [quote]原帖由 [i]yan9[/i] 于 2008-5-31 11:32 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=1179880&ptid=120982][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
公共社区服务设施齐全，高档次的宾馆、影剧院、医院、学校、幼儿园、游乐场、渡假村、国际会议中心、购物中心方便了区内居民及中外投资者的生产和生活需要 [/quote]
影剧院是个摆设，从来不放电影；游乐场指的是燕郊公园吗？ 有些称谓还真得琢磨琢磨
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