未来燕郊最具升值潜力的小区
我们知道燕郊从今年以来交通不断升级，综合各个媒体的报道，现在总结如下。一、密涿支线
日前，三河市密涿支线建设项目工程可预行性报告获省发改委审批，标志着该项工程正式立项，进入实质性操作阶段。
目前，三河市正与省交通厅、廊坊市交通局通力协作，加快工程土地预批、组卷及设计、招投标等工作，确保在2008年尽快开工建设。密涿支线起自燕郊镇诸葛店村北，经高楼镇、齐心庄镇、三河市区北，终于段甲岭镇，全长约32．7公里，全线采用高速公路标准建设。将与北京市规划建设的东部发展联络线道路交汇，进而实现向西、北、南三个方向分别与北京市六环路，京平高速、京哈高速对接。密涿支线建战后，将为三河打开一条新的进京通道；它将与现有的102国道形成“两线”，可起到拉动“三点”(西部燕郊开发区、中部工业新区、东部矿区)、带动“五大板块”(高新技术产业板块、机械制造业板块、印刷装订业板块、新型建材业板块、矿山机械制造业板块)的作用。
二、徐尹路
宋庄镇另一条东西向的徐尹路今年将动工，该路段从温榆河到潮白河全长15公里，路宽50米，建成后将与朝阳相连，从河北燕郊直达东三环亮马河。
三、朝阳北路延长线
通州区河东新城将新添进城路，昨天记者了解到，朝阳北路东延工程今年将启动，全长5000多米的道路将能缓解北关的拥堵，方便居民出行。
河东新城位于通州区永顺镇，拥有焦王庄、龙旺庄等大型住宅区，居住居民接近10万，居民出行主要依靠朝阳北路、京榆旧路、京哈高速，三者在北关附近交会，目前，此处已经形成了交通瓶颈。
朝阳北路现在的终点位于北关高架桥北侧300米处，已经成为河东新城居民出通州进城的重要道路。记者昨晚在该处看到，高峰期这里车流量大，车辆一堵就是半个小时。
这种情况有望得到缓解，记者从永顺镇重点工程办了解到，作为区重点工程，朝阳北路东延工程将于今年开工。
据介绍，朝阳北路东延工程起点位于温榆河西路物资学院东侧，终点位于东六环西辅路疃里新村附近，全长5464米，预计今年将完工通顺路以西的1600米。
另外，该路段横跨温榆河、小中河，将修建邓家窑、焦王庄两座跨河桥。
据了解，朝阳北路东延工程完工后，将与通顺路、东六环西辅路、潞苑东路、潞邑西路交会，将大大方便河东新城居民出行。
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[align=left] 现在徐尹路燕郊部分已经部分动工，这段时间在潮白河畔清理树木。[/align]
[align=left] 通过上图我们不难发现，在未来几年后，被三条进京通道包围的美林新东城和拆迁后的复兴庄，将成为区域中交通最为便利的地方，同时扼守燕郊门户，可以说未来这个区域，将会成为升值潜力最为巨大的小区。
[/align] 诶，实在没想出，生活在汽车尾气里面究竟有什么好的
但是强烈支持这3条路快修 炒 炖 火候要大 基本上交通位置好的地方配套也会更好。商业设施也越多。知道美林新东城有酒店的规划，好像现在没下文了。是不是等路修好了再盖啊。 [url]http://www.san-he.gov.cn/?action=newshow[/url]|sanheshi|1199|cn|957,590|574
三河政府网提到，102国道目前已严重超出负荷能力，如果不通过密涿支线打开新的进京通道，我们的区位优势将日益弱化。经过大量艰苦工作，密涿支线已经完成了全部立项审批工作，正在进行工程前期准备工作，年内将进行开工建设。
看来这个就是那条102国道复线了 [em17] 支持 今天又有新发现，关于未来燕郊轻轨规划的。
[img=797,795]http://www.sanhezs.gov.cn/images/chengshiguihua/lh.jpg[/img]
大家如果看不着图，可以看
[url=http://www.sanhezs.gov.cn/index_01_06.asp]http://www.sanhezs.gov.cn/index_01_06.asp[/url]
[[i] 本帖最后由 jackliu1978 于 2008-4-14 18:09 编辑 [/i]] 又在忽悠了 [quote]原帖由 [i]人生在世[/i] 于 2008-4-14 20:49 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=1155046&ptid=117015][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
又在忽悠了 [/quote]
偶可不是开发商。忽悠那是他们的本事。
请美林新东城附近的朋友给看看,对面的中兴和园动工了没有!
请美林新东城附近的朋友给看看,对面的中兴和园动工了没有! [em16] 偶倒要看看5年内的升值空间有多大？ [em05] 很大 [em32] 非常大 很强大，强到非常大。 美林新东城西面，潮白河沿岸，谁去过？那里“地雷”遍布，黄灿灿的、黑乎乎的、白花花的…… [em01] [em01] 忽悠接着忽悠 应该比较中肯 京通快速太挤了，严重需要新路了。 最好再有轻轨，就更好啦 禁言了，不能发表看法 [quote]原帖由 [i]菩提树[/i] 于 2008-4-18 00:04 发表 [url=http://www.yanjiao.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=1156879&ptid=117015][img]http://www.yanjiao.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
应该比较中肯 [/quote]
以长远的角度看，看出未来15年去，这些地肯定有潜力！
以中期的角度看，5年左右，不好说！ 北京不会为了燕郊下这么大工夫，而且高速下面在修，不久就有两条进京路，短时间内修第三条的可能性不大！
所以投资在这些地方不太划算，毕竟收益期郊长。如果自己住的话还是挺划算的！ 高速公路快快修。现在的进度太慢。 现在好像在修路了 朝阳北路延长只修到6环，北京不会花太多的钱在这上面，修到6环已经足够缓解压力，在修就是给燕郊做贡献，北京可不傻 燕郊部分肯定是河北修了。不可能让北京修的
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