[新闻]燕郊房租 价格撵上通州
“二房东”赚差价 毕业生留守 需求量增大 购房者观望导致租房量增加———“燕郊租一个卧室要450块钱，跟通州的房子都差不多了！”昨天，华北科技学院大四学生小李抱怨道。
据了解，在北京通州区的部分小区，二室一厅的房子出租价格也仅在1200元左右。而在燕郊，租房价格在年后持续增长，地段较好的地区房价已直逼通州，二室一厅的房子都达到1000元一个月了。
“二房东”捣鬼 价格撵通州
记者了解到，本来燕郊的租房价格不算贵，但自“二房东”多起来以后，燕郊的房租价格不断上涨。
所谓“二房东”，就是先租下一处房子，然后自己再分房间往外出租，在燕郊，因为高校比较多，按间出租的房子很受学生欢迎。
寒假期间，在北京实习的华北科技学院的张然便在燕郊租了一间房子。他告诉记者，他的房东实际就是“二房东”，整个房子是二室一厅，整体租金是750元，而租给他和另外一个同学后，每个卧室房租涨到了450元。
“这个价格，在通州也能租一个房子了。但因为在燕郊念书，对燕郊比较熟悉，愿意在这里生活。虽然房租上涨，但还是要比北京便宜很多，去掉车费，每个月也比在北京住省200多块钱呢！”张然说。
留守燕郊 需求量增加
记者了解到，在燕郊租房的有近六成都是在燕郊上大学的学生。“不愿意瞎折腾，也主要是图个舒适的环境。”小李说。
有小李这种想法的人不在少数，房屋需求量的上升，导致租房价格水涨船高。燕郊中燕小区靠近高校，共有800多户住户，其中租房的住户有300多户，而且这300多户不包括合租者，“一套房至少有3家合租，这样算来比整个小区的住户还要多。”中燕小区物业办公室王女士说。
购房者观望 租房者增多
“现在房价这么不稳定，还是再等等看吧。先继续租房住着。”今年本来打算在燕郊买房成家的马壮，继续自己的租房生涯。
据了解，目前全国部分城市楼盘出现拐点，准备在燕郊买房的人也持观望态度，导致租房者增多，以至于租房价格不断上扬。
在燕郊步行街几家房屋中介那里，记者看到，张贴在张贴栏上的租房广告明显增多，比年前提高一大截。 燕郊的租房市场早该整治了
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